“李总，南侧的边坡监测数据今天有点异常。”江扬把监测报告递过去，雨水顺着报告文件夹的边缘往下滴。李明远接过去，借着头灯的光看了一遍，眉头拧成了一个疙瘩。数据波动不大，在安全范围内，但连续三天往同一个方向偏移，这个趋势需要高度警惕。

“明天再测一次，如果数据继续往这个方向走，马上通知设计院出加固方案。”他把报告还给江扬，抹了一把脸上的雨水，“这种天气，最怕的就是边坡出事。”

江扬点了点头，把报告塞进雨衣里面，贴着胸口放着，转身往监测点走去。雨越下越大，打在安全帽上噼里啪啦地响，视线不到二十米。他深一脚浅一脚地踩在泥泞里，胶鞋被泥浆糊得看不出原来的颜色。

走到监测点的时候，沈瑶正蹲在那里，手里拿着一把伞，伞歪在一边，雨水顺着伞骨往下流，把她半边肩膀都淋湿了。她的头发被雨水打湿了贴在脸上，手里拿着一个笔记本，正在记录监测仪上的数据。看到江扬走过来，她抬起头，雨水顺着她的脸颊往下淌，睫毛上挂着水珠。

“数据怎么样？”江扬蹲下来。

“还在往那个方向偏，但幅度比上午小了。”沈瑶把笔记本递给他看，雨水打湿了纸面，墨迹有些洇开，但数据记录得很清楚。

江扬看了一眼数据，又看了看边坡的现状，雨水冲刷过的坡面上出现了一道细小的裂缝，从坡顶一直延伸到坡脚。他的心跳加快了几拍。“这个裂缝，你注意到了吗？”

沈瑶顺着他手指的方向看过去，脸色变了。裂缝不大，最宽的地方不到一厘米，但长度至少有十几米，从坡顶一直延伸到坡脚。在雨季，这种裂缝往往是边坡失稳的前兆。

“马上向李总汇报。”江扬掏出手机，拨了李明远的号码。信号在暴雨中不太稳定，电话里断断续续地传来李明远的声音，“说！”

江扬把情况简明扼要地报告了。李明远在电话那头沉默了两秒，“所有人撤离那个区域，我现在调加固的材料和设备过来。你守着那个监测点，数据十分钟报一次。”

挂了电话，江扬把手机塞进雨衣里，转过头看着沈瑶。她的嘴唇有些发白，不知道是冻的还是紧张，但眼神很镇定。

“你先撤，到安全的地方去，这边我一个人守着就行。”

沈瑶看了他一眼，“你一个人怎么守？十分钟报一次数据，你又要看仪器又要打电话，忙得过来吗？”

江扬张了张嘴，想说什么，又咽了回去。沈瑶从包里掏出手机，打开备忘录，“你负责监测，我负责报数据。分工。”

雨还在下，裂缝在雨水的冲刷下似乎又宽了一些。江扬蹲在监测点旁边，眼睛盯着仪器上的数字，每隔十分钟报一次。沈瑶蹲在他旁边，手机贴在耳朵上，把数据一字一句地念给电话那头的李明远。雨水把两个人浇得透湿，但谁都没有动。

那次边坡险情最终没有酿成事故。李明远连夜调来了加固材料和设备，几十个工人在暴雨中连续奋战，用了一个通宵把边坡加固完毕。早上六点，监测数据终于稳定下来，江扬看到仪器上的数字不再往那个方向偏移，腿一软，直接坐在了泥地里。沈瑶站在他旁边，把手里那把早就被风吹得散了架的破伞扔到一边，抬起头看着灰蒙蒙的天，长长地呼了一口气。

江扬抬起头看着她，雨水顺着他的额头往下淌，眼睛都睁不太开。

沈瑶看着他，嘴角慢慢弯了一下，那是江扬第一次在她脸上看到那样的笑，不是礼节性的，不是勉强的，是真的觉得什么事情有点好笑又有点温暖的笑。

“你这个人，一根筋。”她说。

江扬挠了挠头，没说话，但嘴角也弯了。

七月的临海，房地产市场迎来了2010年的峰值。

华恒·跃江府开盘，均价七千六，创下临海楼市的历史新高。这个项目位于江北新区最核心的位置，一线江景，紧邻规划中的地铁站，华恒请了国内顶尖的设计公司做建筑方案，用材用料都是华恒历史上最高标准。顾盼把这个项目定位为“临海住宅的奢侈品”，蓄客期长达四个月，样板间装修得像五星级酒店的套房，连售楼处的咖啡都是用咖啡豆现磨的。

开盘当天，现场来了五百多组客户，把海盛广场的宴会厅挤得水泄不通。第一批推售的一百二十套房源，四十分钟内全部售罄，均价七千八百块一平。顾盼在对讲机里报数据的时候声音都在发抖，“陆总，均价七千八，全部卖完了。”

陆一辰站在后台，看着监控屏幕上销控表上密密麻麻的红色标记，心跳快得像打鼓。七千八。这个数字在一年前他想都不敢想。那时候临海房价才四千出头，谁能想到一年后能涨到七千八？

消息传出去的那天下午，方岚的电话就打过来了。“陆总，恭喜。华恒·跃江府这个项目做得漂亮。我们行里决定把华恒的授信额度从三个亿调整到五个亿，利率按基准下浮百分之十。您看什么时候方便来签协议？”

五个亿的授信，基准下浮百分之十。这个条件，在临海还没有哪家开发商拿到过。陆一辰挂了电话，靠在椅背上，仰头看着天花板，嘴角的弧度压都压不住。

林檀推门进来的时候，看到的就是这个画面。她手里拿着一份文件，走到办公桌前，把文件放在桌上，“一辰，我刚刚接到一个消息。中央可能要出调控政策，重点就是针对房价上涨过快的一二线城市。临海虽然不是一二线，但最近的涨幅太扎眼了，不排除被列入重点监测名单的可能。”

陆一辰坐直了身体，拿起那份文件翻了几页。是一份内部简报，内容是关于□□即将出台新一轮房地产调控政策的分析研判。文件的措辞很克制，但底下的意思很明确：政策收紧的信号已经非常明显了。

“这个事我知道了。”陆一辰把文件合上，“但这个当口，不能停下来。华恒好不容易冲到现在这个位置，停下来就是给别人让路。更何况方岚那边刚刚批了五个亿的授信，资金不是问题。”

林檀看着他，嘴唇动了动，最终还是没有继续说下去。

七月底，华恒以四点八亿的总价拿下了临海市经济开发区的一幅地块，楼面价四千五，再次刷新了临海住宅用地的单价纪录。这是华恒今年的第四块地。

八月初，华恒首次走出临海，以三点二亿的总价拿下邻市越州的一幅商住地块，正式开启了跨区域发展的步伐。越州的项目陆一辰亲自去看了三次，地块位于越州新城的核心区，周边有规划中的高铁站和新的行政中心，前景很好。但越州的房地产市场跟临海不一样，人口流入的速度慢一些，库存去化的周期长一些，这些风险陆一辰不是不知道，但他相信华恒的产品力能在越州复制临海的成功。

八月中旬，华恒又拿下了临海下辖县级市海城的一个旧改项目，总建面四十万平方米，总投资额预计超过十个亿。这个项目是海城市政府的重点工程，涉及动迁居民近两千户，拆迁难度比跃进里大得多，但利润空间也更诱人。

三个月内，华恒新增土地储备将近一千二百亩，总土地储备突破两千亩。总资产从年初的八个亿膨胀到将近二十个亿，员工人数突破了四百人。

所有人都觉得华恒站在了巅峰。

九月底，□□出台了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，业内称之为“国十一条”。政策的核心内容是：加大住房供应、抑制投资投机性需求、加强房地产信贷风险管理、严格执行差别化住房信贷政策。文件措辞严厉，态度明确，目标直指当时已经出现过热迹象的一二线城市房地产市场。

消息出来的那天下午，陆一辰正在华恒·跃江府的项目现场。工地上的脚手架正在拆除，深褐色的外立面在阳光下泛着温润的光，工人们在高空作业，安全绳在风中微微晃动。他站在工地门口，手里拿着安全帽，看着这栋即将封顶的大楼，心里盘算着什么时候开盘。

林檀打来电话的时候，声音比平时快了不少。她把“国十一条”的核心内容简明扼要地复述了一遍，然后停顿了一拍，“一辰，这个政策的力度，比我们之前预想的要大。二套房首付比例提高到百分之五十，贷款利率上浮百分之十，这个杀伤力不小。”

陆一辰握着手机沉默了几秒，“这是针对一二线城市的。临海目前还是三线，影响有限。”

“但市场的预期会被改变。”林檀的声音里带着一种他很少听到的急切，“政策的信号一旦释放出来，购房者的心理就会发生变化。原来觉得房价还会一直涨的人，现在可能会犹豫。一犹豫，去化速度就会降下来。去化速度一降，我们的现金流就会出问题。一辰，我们今年拿的地太多了，每个月要支付的利息都快压死人了。”

陆一辰站在工地门口，看着面前这条宽阔的临海大道。车流不息，人来人往，一切如常。

“暖暖，我知道你担心什么。但华恒跟以前不一样了，手上有足够的现金储备，银行有五个亿的授信额度，项目分布也比以前分散了。抗风险能力强了很多。政策的冲击会有，但不至于伤筋动骨。”他说这话的时候语气很平稳，但林檀在电话那头听出了一些别的东西，那不是信心，是某种不愿意面对现实的固执。

“一辰......”

“我先开会，晚上回去再说。”陆一辰挂了电话，把手机揣进口袋，戴上安全帽，走进了工地。

十月的临海，秋风乍起。

华恒·跃江府的二期开盘，陆一辰亲自坐镇。开盘地点还是在海盛广场的宴会厅，到场的客户比一期明显少了一些，但依然坐满了大半个厅。顾盼在开场前给他发了条消息，“陆总，今天到访两百三十组，比一期少了将近一半。”

陆一辰看着那条消息，没有回复。

开盘的过程比他预想的要艰难得多。一期的房源四十分钟卖完，二期的第一批六十套房源用了将近两个小时才勉强售罄。均价七千五，比一期还便宜了三百块。顾盼在对讲机里报数据的时候，声音比平时低沉了很多。

“陆总，第一批六十套，售罄。要不要推第二批？”

陆一辰看着监控屏幕上那些迟迟没有变红的房源编号，“推。”

第二批四十套，卖了一个半小时，去化率不到百分之六十。

这是华恒的项目第一次出现开盘当日去化率低于百分之七十的情况。陆一辰坐在后台，看着监控屏幕上那些依然显示绿色的房源编号，第一次感受到了那种从骨子里渗出来的凉意。

庆功宴照常举行，但气氛明显不一样了。顾盼端着酒杯在各桌之间穿梭，笑容比平时用力。李明远难得地出席了，坐在角落里喝闷酒，一根接一根地抽烟。何志勇在跟陈思远低声说着什么，两个人的表情都很凝重。

陆一辰端着一杯酒站在窗前，看着窗外的临海夜景。远处的跃进里工地上，塔吊的警示灯在夜色里一闪一闪的，像某种危险的信号。林檀走到他身边，没有说话，只是站在旁边陪着他。

过了很久，他开口了，“暖暖，你说得对。我太激进了。”

林檀没有接话，只是伸出手握住了他的手。他的手比从前粗糙了很多，指节分明，手背上的青筋在灯光下若隐若现。

“但你也不用太担心。”他转过头看着她，嘴角弯了一下，那笑容里有一丝勉强，但眼神里的光没有灭，“华恒走到今天，不是靠运气。就算市场真的冷下来，我们也能扛过去。”

林檀看着他，想说什么，最终只是点了点头。

十一月的临海，房地产市场寒意渐浓。

跃江府二期剩下的房源在接下来的一个月里只卖了不到二十套，去化速度比一期慢了将近四倍。何志勇的现金流预测越来越难看，到年底的现金缺口从三千多万扩大到了近八千万。陈思远的投资分析报告一版接一版地出，每一版的结论都比上一版更悲观。

更糟糕的是，越州的项目出了大问题。越州新城的规划调整，原本计划中的高铁站选址往东移了两公里，华恒拿的那块地一下子从“核心区”变成了“边缘区”。陈思远重新做了测算，按照新的规划，越州项目的预期利润率从百分之十五直接跌到了百分之三，如果房价再往下走，可能要亏钱。

陆一辰连夜飞去了越州，在项目现场待了整整两天，跟当地政府反复沟通，希望能争取到一些政策支持。对方的态度很客气，但实质性的让步几乎没有。“陆总，规划调整是经过专家论证和人大批准的，不可能因为一个开发商就改变。你们华恒是省里引进的重点企业，市里一定会给予大力支持，但规划的事，我们也没有办法。”

回来的飞机上，陆一辰坐在靠窗的位置，看着云层下面灰蒙蒙的大地，脑子里一片空白。

陈思远发来的消息，“陆总，海城那个旧改项目出了新情况。动迁进度严重滞后，居民签约率不到百分之四十。如果照这个速度推下去，项目的开工时间至少要推迟半年。”

陆一辰看着那条消息，把手机屏幕按灭了，飞机起飞。

十二月的临海，今年冬天的第一场雪来得特别早。

陆一辰站在办公室窗前，看着窗外的城市。雪花细细密密地从灰白色的天空飘下来，落在玻璃上，化成一小滩水渍。远处的跃进里工地上，安置房的主体结构已经全部封顶，几栋高层住宅在雪幕里若隐若现，橙色的塔吊吊臂在风中微微晃动。

手机响了，是方岚打来的。

“陆总，有个消息要跟你通个气。”方岚的声音比平时低沉，语速也慢了一些，“省行刚开了个会，要求各家分行严格控制房地产贷款投放，尤其是对中小开发商。你们华恒虽然是我们行的重点客户，但省行的意思是，新批的授信要暂缓放款，存量贷款也要逐步压缩。你们的五个亿授信，恐怕暂时用不上了。”

陆一辰握着手机，没有说话。

“陆总，我也是没办法。”方岚的语气里带着一丝歉意，“政策的事，我们也控制不了。”

“谢谢方行长，我知道了。”陆一辰挂了电话，把手机放在桌上，看着窗外。

雪越下越大了。

林檀的担忧终于变成了现实。政策的冲击比他预想的来得更快、更猛。“国十一条”出台后不到两个月，临海的房地产市场就已经感受到了刺骨的寒意。二手房挂牌量激增，成交周期从一个月拉长到了三个月以上。新房市场虽然还没有出现大面积的价格下跌，但成交量已经开始明显萎缩。跃江府二期剩下的房源，过去一个月只卖了不到十套。

华恒的现金流从九月开始就一直在收紧，到了十二月，已经到了不得不动用银行授信来维持运转的地步。方岚这个电话，等于把最后一根救命稻草也抽走了。

林檀推门进来的时候，看到陆一辰站在窗前，背影很直，但从肩膀的线条看得出来他很累。

“银行那边…”林檀还没说完被陆一辰打断。

“嗯。授信暂缓了。”陆一辰转过身，看着她，嘴角弯了一下，那笑容里有一丝苦涩，“暖暖，你说得对。我走得太快了。”

林檀走到他面前，伸出手握住他的手，“现在说这些都没用。关键是接下来怎么办。”

“我前两天已经让陈思远在做了，所有项目重新过一遍，能停的停，能缓的缓，把现金拢一拢，先保现金流。”陆一辰从桌上拿起一份文件递给她，“这是初步的方案，你看一下。”

林檀接过去，翻开，一页一页地看。方案做得很细，每一个项目的现金流情况都测算到了每一天，每一个可以压缩的成本项都标了出来。她看完最后一页，合上文件，抬起头看着他。

“一辰，这个方案能让我们撑过去。但前提是，不能再出任何差池。越州和海城那两个项目，必须尽快拿出解决方案。”

“我知道。”陆一辰走回办公桌后面，坐下来，双手交叉放在桌上，手指无意识地摩挲着左手腕上那块表盘的边缘。那块表是林檀当年在费城要送给他的，兜兜转转这么多年，最终还是回到了他手上，林檀说那是他的生日礼物，二十岁的生日礼物。现在他三十多了，经历了这么多事，手表还在走。

“越州的项目，我在跟对方谈，看能不能把地块退了，哪怕亏一部分定金，也比硬撑着做下去强。”他的语速不快，每个字都像是经过反复咀嚼才说出口的，“海城的旧改，拆迁进度跟不上，我打算先放一放，等市场好转了再启动。至于临海的项目，能提前开盘的就提前开盘，能降价促销的就降价促销，先把现金回笼了再说。”

林檀听着他把这些话说出来，心里一块石头终于落了地。他不是不知道问题在哪，只是一直不愿意面对。现在他终于面对了。